Schauen Sie mal, was wir gefunden haben!
Griechenland ist ein wunderschönes Land.
Es gibt jedoch nur wenige Orte, die so schön sind wie Vathi, die Hauptstadt der Insel des Odysseus - Ithaki.
Bei der Suche nach interessanten Immobilien achten wir auf alle Aspekte - den technischen Zustand des Gebäudes, seine Lage, die Nähe zum Meer, aber auch den Zugang zu Geschäften, Gesundheitsdiensten und auch die lokale Sicherheit.
Das von uns vorgestellte Haus erfüllt alle Kriterien für eine gute Immobilie.
Wir haben uns die Nachbarschaft angeschaut ...
Das schöne Steinhaus liegt 400 Meter von der Bucht von Vathi und nur 1.800 Meter von einem der schönsten Strände Europas entfernt - Sarakiniko.
Das Haus steht nicht allein zwischen den Hügeln. Von seinen Fenstern aus kann man nicht nur den Hang sehen, sondern auch die Olivenplantagen und - einen Fußballplatz!
Die Lage des Hauses auf den Hügeln um Vathi sorgt fast immer für eine leichte Brise, selbst an den heißesten Tagen.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner Garten und direkt daneben wird ein Swimmingpool gebaut. Das Wichtigste aber ist der eigene Wasserbrunnen im Gartenbereich!
Hier finden Sie das Originalverzeichnis eines lokalen Immobilienbüros mit einer Galerie.
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Also haben wir eine Prüfung mit unseren griechischen Ingenieuren und Anwälten durchgeführt…
See full galleryAlles sah gut aus. Also haben wir ein architektonisches Konzept erstellt...
Gegenstand des Konzepts ist die Renovierung und Modernisierung eines einstöckigen Wohngebäudes in Vathi auf der Insel Ithaki, Griechenland.
Das Gebäude wurde im Jahr 1953 errichtet. Die Struktur des Gebäudes besteht aus einem Stahlbetonskelett, das mit Natursteinwänden ausgefüllt ist. Die Decken der ersten Etage und des Dachgeschosses bestehen aus Holzbalken, die mit Brettern verkleidet sind.
Das Dach ist nicht isoliert und mit Keramikziegeln „Veneziana“ gedeckt.
Das Gebäude befindet sich in Hanglage. Auf beiden Seiten führt eine Treppe vom Garten zum Eingang in der ersten Etage.
Die straßenseitige Fassade des Gebäudes zeigt die Türen und Fenster des Erdgeschosses und des ersten Obergeschosses.
... und Innenarchitektur
Ist es machbar? Und wie viel wird es kosten?
Wir führten eine vorläufige Machbarbarkeitsstudie durch, d.h., prüften die Verfügbarkeit von lokalen Bau- und Ausbauunternehmen (Klempner, Elektriker) sowie Unternehmen aus Polen, Deutschland und Slowenien.
Wir berücksichtigten die Prognosen für den Einkauf und die Verfügbarkeit von Materialien.
Schließlich haben wir vorläufige Kostenschätzungen vorgenommen.
Dabei haben wir die Kosten für den Kauf des Hauses und die Gebühren für unsere Dienstleistungen mit einkalkuliert:
Ja, das Projekt ist machbar. Und sein voraussichtlicher Preis liegt bis zu 30% unter dem vergleichbarer Immobilien in der Region.
